7 Keuntungan Usaha Rumah Kost yang Sangat Menggiurkan!

Usaha rumah kost termasuk ke dalam investasi properti. Usaha ini dianggap sangat menjanjikan oleh beberapa kalangan, salah satunya adalah Panangian Simanungkalit selaku penulis buku “Menjadi Kaya Melalui Properti”. Memang seperti apa sih, faktanya? Simak lewat artikel yang satu ini!

Melansir dari bukunya, Panangian sudah seperti legenda dalam dunia properti.

Pernyataan hingga hal lain yang kerap dia utarakan menyoal investasi properti, sering menjadi rujukan utama.

Tak hanya orang awam, profesional, wartawan, konsultan properti, bankir, hingga pejabat pemerintah sendiri seringkali belajar dari sosoknya.

Lalu, apa saja pelajaran yang bisa digali dari seorang Panangian Simanungkalit mengenai usaha properti? Berikut ini ulasannya.

Mengapa Usaha Rumah Kost Begitu Menjanjikan?

Menurut Panangian, ada beberapa hal yang menjelaskan mengapa usaha rumah kost begitu menjanjikan.

Alasan pertama, permintaan terhadap adanya rumah kost amatlah tinggi…

Terutama di daerah perkotaan yang dekat dengan kawasan perkantoran, pendidikan, dan pusat perbelanjaan.

Biasanya, orang lebih memilih untuk menyewa rumah kost yang dekat dengan lokasi tempat kerja atau kuliah apabila rumah mereka jauh dari lokasi tersebut.

Lalu alasan kedua, usaha rumah kost memiliki keuntungan modal (capital gain) yang dapat diperoleh dalam jangka panjang (lebih dari lima tahun).

Capital gain rumah kost rata-rata lebih tinggi bila dibandingkan dengan investasi tanah kosong atau rumah sewa.

Terakhir, usaha rumah kost berpeluang mendapatkan keuntungan bukan hanya dari menyewakan rumah kost saja.

Cara lainnya yaitu dari menyediakan layanan tambahan bagi penghuni rumah kost seperti jasa laundry dan security.

Inilah 7 Keuntungan Usaha Rumah Kost yang Menggiurkan

Nah, bila Anda masih ragu dengan usaha rumah kost, maka Anda perlu memerhatikan ulasan mengenai 7 keuntungannya di bawah ini.

Ternyata, terlepas dari modalnya yang cukup besar di awal, usaha rumah kost ini adalah usaha yang sangat menjanjikan bahkan untuk jangka panjang.

Masih ragu-ragu? Yuk pahami 7 keuntungan usaha kost-kostan berikut ini.

1. Investasi Anti Rugi

Ini adalah alasan utama kenapa banyak orang berani memilih usaha kost-kostan.

Harga tanah dan bangunan akan terus naik seiring waktu, sehingga pilihan usaha ini pun minim risiko rugi.

Bila Anda memiliki bisnis kost ekslusif, maka keuntungannya bisa semakin berlipat ganda!

2. Cepat Balik Modal

Meskipun di awal membutuhkan modal besar, namun perputaran uang di bisnis ini sangat cepat dan modal bisa kembali dalam waktu singkat.

Diperkirakan, dalam waktu 5-10 tahun modal akan kembali dengan tambahan keuntungannya.

3. Penghasilan Jangka Panjang

Sederhananya, selama rumah kost tetap berdiri dan selama banyak penghuninya, maka rumah Anda akan terus mendapatkan penghasilan tetap.

Bila tempat kost berada di lokasi strategis, maka rumah kost Anda memiliki kemungkinan besar untuk terus terisi bahkan hingga bertahun-tahun lamanya.

Setelah rumah kost terisi penuh, Anda tinggal bersantai menikmati waktu atau menjalani kegiatan lainnya!

4. Pemasukan Lebih Tinggi dari Rumah Kontrakan

Jika diperhatikan, pengelolaan usaha rumah kost memang lebih merepotkan daripada menyewakan rumah kontrakan.

Namun, sebetulnya jika dibandingkan, penghasilan dari usaha menyewakan rumah kost jauh lebih besar dibandingkan dari menyewakan rumah secara kontrak.

Pendapatan Anda bahkan akan semakin tinggi apabila rumah kost disertai dengan berbagai fasilitas berkelas bagi para penghuninya.

5. Peminat Cukup Banyak

Salah satu strategi bisnis kos-kosan agar sukses adalah cerdas memilih lokasi.

Namun sebetulnya, meskipun lokasi rumah kost Anda tak berada di titik paling strategis, akan selalu ada peminat untuk rumah kost Anda.

Mulai dari mahasiswa, karyawan, hingga keluarga kecil muda banyak yang membutuhkan rumah kost untuk tempat tinggal mereka.

Tak perlu khawatir sepi peminat, lengkapi akses dan fasilitasnya saja, maka Anda bisa menarik minat penyewa baru dan membuat penyewa lama betah.

6. Minim Perawatan

Disadari atau tidak, usaha rumah kost selain anti rugi dan cepat balik modal juga ternyata cukup minim dalam soal perawatan.

Anda hanya perlu melakukan perawatan berkala pada beberapa bagian kost-kostan saja terutama di bagian fasilitas umumnya.

Kendala yang biasanya muncul adalah soal air, listrik, pintu gerbang, atau fasilitas penunjang seperti dapur dan Wi-Fi.

Anda pun bisa mengehamat uang dengan lebih banyak karena tak perlu mengeluarkan biaya rutin untuk perawatan.

7. Capital Gain Tinggi

Sebagai properti yang menghasilkan, rumah kost tentu memiliki nilai jual kembali yang jauh lebih tinggi daripada nilai awalnya.

Hal ini dipandang sebagai sebuah nilai tambahan yang menggiurkan bagi pembeli baru karena mereka paham modalnya akan kembali kelak.

Jadi, rumah kost ini adalah investasi dengan capital gain yang tinggi dan bahkan bisa diwariskan ke keluarga Anda berikutnya.

Demikianlah penjelasan mengapa usaha rumah kost begitu menjanjikan.

Jika Anda ingin berinvestasi properti, maka usaha rumah kost bisa menjadi salah satu alternatif yang bisa Anda lakukan.

Terimah kasih, semoga bermanfaat.